철산역 자이 아파트 주변 단지 초등학교 입학 배정 정보 확인

지하철 7호선 철산역 도보권에 들어서는 2,045세대 대단지 '철산역자이'의 핵심 정보 / 관련 리뷰와 인근 아파트와 함께 배정되는 초등학교 정보를 정리했습니다.

철산역-자이-아파트-단지-배치도(철산역자이-웹사이트)

광명 철산역자이

구분	내용
위치	경기도 광명시 철산동 472-267번지 일원
규모	지하 7층 ~ 지상 29층 / 19개동 / 총 2,045세대
세대수/일반분양	2,045/650세대
평형 구성	39㎡ / 49㎡ / 59㎡ / 74㎡ / 84㎡ / 99㎡ / 130㎡
입주 예정	2029년 상반기(예정)
시공사	GS건설 (자이 브랜드)
배정 초등학교(예정)	광명광덕초등학교 (학군 조정 가능성 있음)

주요 포인트

• 철산역 도보 약 3분의 초역세권 단지
• 생활 인프라(이마트, 시청, 상권) 가까움
• 평형 구성에 99㎡, 130㎡의 중대형·대형 타입 포함
• 학군은 광명광덕초 예정(입주 시 변경 가능)

철산역 자이 입지환경(철산역자이홈페이지)

지하철 7호선 철산역이 도보권에 있어 종로 및 강남권 등 서울 주요 업무지구를 30분대에 이동할 수 있습니다. 서부간선도로와 남부순환로, 안양천로가 인접해 차량을 이용한 서울 도심 및 강남, 수도권으로의 이동 편의성도 우수합니다.(철산역자이홈페이지)

단지 남측에 광명광덕초등학교 있으며, 동 배치에 따라 다르지만 광명중학교 · 광명고등학교가 아주 가깝게 위치합니다.

철산역에 형성된 학원가도 가깝고, 물론 단지에서 운영중인 도서관을 이용할 수 있지만 연서도서관과 철산역 학원가가 가깝고, 광명시청에서 운영중인 스마트도서관 또한 가까운어리여서 활용도가 높을 것입니다.

목동 학원가도 차량으로 20분대 이동이 가능합니다. 인근에는 현충근린공원, 안양천, 연서어린이공원이 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

광명 철산역자이 - 초등학교 배정 및 학군 분석

철산역자이는 광명광덕초등학교 학구 내에 위치해 있어 현재, 모든 철산역자이 단지의 세대 초등학생은 광덕초등학교로 배정됩니다.

초등학교 인근 아파트 단지들은 대체로 큰 도로를 건너지 않고 통학할 수 있는 구조를 갖추고 있어 학부모 선호도가 높습니다. 

광명시 철산역 자이 인근 초등학교 배정 구획

이 중에서도 철산역자이 2단지는 학교와 가장 인접해 실제로 ‘초등학교 품은 단지’로 불리며 통학 접근성이 뛰어납니다.

다만, 3단지는 상대적으로 광덕초와 거리가 있어, 도보 통학 시간 면에서는 다소 불리한 편입니다.

최근 철산역 자이를 비롯해 인근 대단지들이 연이어 입주함에 따라, 광덕초의 학생 수 증가 가능성에 대한 문제가 제기되고 있습니다.

철산역-자이-아파트-동별-배치-조감도(철산역자이-웹사이트)

이에 따라 광명교육지원청의 학구 조정 및 배정구획 변경 가능성이 있어, 입주 전후 최신 학구도와 광명시 교육청 배정 정보 확인이 필요합니다.

현재 광덕초는 철산역자이 1·2·3단지를 비롯해 푸르지오브라운스톤광명, 철산동광명푸르지오, 철산센트럴푸르지오, 도덕파크타운 등과 함께 통학구역을 공유합니다.

광명 철산역 자이 베스트 리뷰 모음

초등아이랑 산책 좋아요

실거주 입주민 · 평형 49㎡ 기준

“초등학생 아이 키우기 너무 좋은 단지예요. 단지 안에서 계절 느낄 수 있는 자연친화적 환경이고, 조용하고 깨끗합니다.” (호갱노노 후기)

도움돼요 55 · 댓글 0

청약 경쟁률이… 대박!

예비청약자 후기 · 커뮤니티 글

“광명에서 보기 드문 역세권+입지 조합이라 경쟁률이 미쳤어요. 앞으로도 값 오를 듯!” (호갱노노 후기)

도움돼요 19 · 댓글 5

분양가 부담 큽니다

부동산 분석 블로그

“59㎡ 약 12억, 84㎡ 약 15억… 부담스럽지만 입지 감안하면 납득 가능하다는 의견이 많습니다.” (블로그 글)

입지 + 브랜드 조합이 강점

매체 기사 리뷰

“평지 입지에 역 도보 10분 이내, 자이 브랜드 프리미엄까지. 광명권에서 최상급 입지라는 평가.” (기사 보기)

아쉬운 평면 및 경사로 존재

입주 전 모델하우스 후기

“복도식 구조, 창문 없는 주방, 언덕 경사로가 아쉽지만 조경은 만족스러웠어요.” (호갱노노 후기)

도움돼요 184 · 댓글 11

현충공원 뷰 최고

예비입주민 · 호갱노노

“고층에서 현충근린공원 뷰가 탁 트여 있어서 만족! 공원 접근성도 좋아요.” (호갱노노 후기)

지하철 혼잡이 아쉬워요

유튜브 임장 영상 요약

“7호선 출근 시간대 혼잡 심하고, 차량 정체도 심하지만 생활권 자체는 만족스럽습니다.” (영상 보기)

생활편의시설 점점 좋아져요

커뮤니티 후기

“단지 앞 상권이 점점 활성화되고 있습니다. 카페, 편의점, 학원 등 하나씩 생겨요.” (호갱노노 후기)

아이 있는 가족에 적합

거주 후기 모음

“초·중·고가 가깝고, 놀이터·공원 다양해서 가족 단위 거주에 좋아요.” (리뷰 보기)

분양가 논란 이후 분위기 변화

커뮤니티 평가

“비싸다는 말 많았지만, 입주 앞두고는 ‘생각보다 괜찮다’는 의견 늘었어요. 주변 시세도 영향받는 듯.” (호갱노노 후기)