강동구 암사동 선사현대아파트 입지 분석
기본 단지 정보
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주소: 서울특별시 강동구 암사동 509번지
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규모: 총 2,938세대, 16개동
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준공 시기: 2000년 6월 사용승인 (약 26년차)
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동·층수: 최고 28층, 일부 동은 9층부터 최고층까지 구성됨
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용적률/건폐율: 용적률 약 393~394%, 건폐율 약 22% 정도
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주차대수: 약 3,012대, 세대당 약 1대 수준
입지 및 교통, 주변환경
기본정보
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교통: 단지에서 지하철 암사역(지하철 8호선)까지 도보 약 3~4분 거리로 역세권 접근성이 매우 좋습니다
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강남·송파 접근성: 강동구 암사동은 천호대교 등을 통해 강남/송파 방향으로 이동이 용이하다는 장점이 있습니다
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생활인프라: 대단지 규모로 상가, 조경, 놀이터 등이 단지 내외에 잘 갖춰져 있으며 주변에 백화점, 마트 등도 가까움
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한강 조망·공원 접근성: 암사동 일대는 한강 및 공원 접근성이 괜찮은 편으로, 쾌적성 측면에서 유리합니다. (리뷰 및 설명에 언급됨)
세부 정보
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연식이 약 26년차로 노후도가 있는 단지입니다. 리모델링 가능성은 나오고 있지만 재건축 시기는 아직 정해지지 않았습니다.입주 당시 이후의 허가 진행 상태 및 향후 재건축 또는 리모델링 가능성 여부가 중요
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세대수가 많고 용적률이 높아 단지 밀도가 상대적으로 높은 편입니다. 조망이나 채광, 프라이버시 측면은 동·층·향에 따라 상당히 차이가 있고, 세대수가 많아 가구원이 많은 만큼 주차면수 부족에 대한 민원이 증가
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강동구 암사동 일대는 재건축·재개발 움직임이 있지만, 경쟁 단지나 신규 공급 물량도 존재해 향후 시장 변화에 민감
초등학교 배정 정보
| 배정 학교 | 동 |
|---|---|
| 서울신암초등학교 | 101동 102동 107동 108동 109동 110동 115동 116동 |
| 서울선사초등학교 | 103동 104동 105동 106동 111동 112동 113동 114동 |
일부는 서울신암초로, 나머지 동은 서울선사초로 배정되므로, 입주 시 학교 선택권은 학구 기준에 따라 제한됩니다.
또한 향후 재개발 또는 재건축이 이루어지더라도 교육청에서 지정되는 초등학교 배정정보를 미리 확인하는 것이 좋습니다.
동별 배치에 따라 정해지지 않고 교육청에서 정한 구획에 따라 초등학교 배정 정보가 달라질 수 있습니다.
선사현대아파트는 가족 단위 거주에 적합하고, 교통과 교육, 생활 인프라가 고루 갖춰진 안정적인 아파트입니다. 하지면 동별 초등학교 배정 정보가 다르므로 미리 학교 정보를 확인해 자녀 교육 계획을 세우는 것이 좋습니다.
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